Crédito Hipotecario Banco Financiero

| 5 enero, 2011 | 0 Comentarios

El Crédito Hipotecario del Banco Financiero te brinda:

  • Excelentes tasas en Nuevos Soles y Dólares.
  • Financian hasta el 80% para adquisición de viviendas nuevas.
  • Te prestan desde S/. 25,000.00 a S/. 300,000.00
  • Te dan hasta 6 meses de gracia.
  • Si trabajas pero no tienes cómo sustentar tus ingresos puedes calificar a través de nuestros Planes de Ahorro.
  • El crédito incluye un Seguro de Desgravamen que contempla la invalidez permanente por enfermedad y accidente, muerte natural y por accidente. Además de seguro a todo riesgo a precios competitivos.
  • El proceso de aprobación y de desembolso es ágil.

Requisitos

-Ingreso neto mínimo conyugal: S/.900 ó US$ 300 mensuales.
-Antigüedad laboral:

  • 1 año para trabajadores dependientes.
  • 2 años para profesionales independientes.
  • 3 años para empresarios.
  • Contar con más de 23 años y menos de 65 años (con permanencia hasta los 80 años al finalizar el crédito).

Algunas consideraciones que el Banco Financiero tiene de las hipotecas:

-Se considera que una vivienda es un bien terminado cuando cuenta con Declaratoria de Fábrica e independización inscritas en los Registros Públicos.

-Se considera que una vivienda es un bien futuro cuando se encuentra en cualquier etapa de la construcción, o inclusive cuando pudiera estar terminada de construir pero todavía no cuenta con Declaratoria de Fábrica e independización inscritas en los Registros Públicos.

– Los documentos que se necesita para otorgar el inmueble en hipoteca para bienes de proyectos inmobiliarios financiados por el Banco son:

  1. Minuta de Compra-Venta.
  2. Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (sólo para vendedores personas naturales).

Para bienes de proyectos inmobiliarios financiados por terceros:

  1. Minuta de Compra-Venta.
  2. Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (Sólo para vendedores personas naturales).
  3. Copia del DNI de los vendedores.
  4. Documentos Municipales del terreno (HR, PU) sobre el que se desarrolla el proyecto y Certificado Registral del Inmueble con antigüedad no mayor a 30 días calendarios.
  5. Impuesto Predial pagado de los trimestres del año transcurridos o constancia de no adeudo.
  6. Vigencia de poderes (si es persona jurídica).
  7. Garantía temporal:
  8. Carta Fianza.
  9. Carta de Autorización de Retención Dineraria.

Para bienes terminados:

  1. Minuta de Compra-Venta.
  2. Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (sólo para vendedores personas naturales).
  3. Copia del DNI de los vendedores.
  4. Documentos Municipales del terreno (HR, PU) del inmueble(s) que se va a financiar. Certificado Registral del Inmueble con antigüedad no mayor a 30 días calendarios.
  5. Constancia de no adeudo del Impuesto Predial del año en que se vende el inmueble.
  6. Si es persona Jurídica, Vigencia de Poderes.
  7. Constancia de Pago de la Alcabala.

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