Credito Hipotecario BBVA Continental

| 30 diciembre, 2013 | 0 Comentarios

Credito Hipotecario BBVA ContinentalEl Crédito Hipotecario BBVA Continental, es trata de un préstamo hipotecario que le permitirá convertirse en propietario de su casa, departamento, casa de playa o campo, le permitirá financiar la adquisición, construcción o ampliación de la vivienda, y la compra de terrenos. Además podrán disponer del crédito hipotecario de BBVA Continental las personas naturalez, clientes o no clientes del Banco BBVA Continental, siempre que la clasificación en el sistema fuera normal debiendo demostrar una sólida capacidad de pago.

Características Crédito Hipotecario BBVA Continental:

  • Tasas de interés para financiamientos en soles o dólares.
  • Financiamiento máximo:
    Financiamiento Máximo
    Modalidad Plazo Máximo Moneda Nacional Moneda Extranjera
    1era vivienda (Tasa Fija) 300 meses (25 años) 90% 80%
    2da vivienda (Tasa Fija) 300 meses (25 años) 70% 65%
    Casa de campo / Playa (Tasa Fija) 180 meses (15 años) 70% 65%
    Terreno (Tasa Fija) 120 meses (10 años) 70% 65%
  • Periodo de gracia(1) de hasta 6 meses.
  • Plazo del préstamo: mínimo: 6 meses y máximo: 300 meses (25 años)
  • Puedes solicitar tu cuota comodín(2) y elegir un mes para no pagar.
  • Puedes solicitar el cambio de la fecha de pago.

(1)Periodo de Gracia:

Se aplicará solamente para los préstamos Hipotecarios Flexibles en periodo de construcción en planos o en proyecto. Mientras que los intereses serán capitalizados de forma diaria según el periodo solicitado, la solicitud no tiene carácter acumulable debiendo tomarse por única vez al inicio del préstamo.

(2) Cuota Comodín:

No aplica para préstamos titulizados. La solicitud desde la cuota N°13 con no menos de 20 días al vencimiento de la fecha de pago, máximo 4 cuotas comodín durante el préstamo, por lo que el saldo adeudado por concepto de capital, más el monto de intereses, seguros a la cuota dejada de pagar serán capitalizados con el re cálculo de la deuda. Generándose un nuevo cronograma de pagos en el que el plazo y el monto de las cuotas irán subiendo, seguirán las mismas fechas de vencimiento.

Beneficios:

  • Podrán decidir qué cuota dejan de pagar, acomodándose a la medida del cliente aportando una alternativa de liquidez para los meses en los que cuente con otros gastos por pagar.(1)
  • Permite cambiar la fecha de pago (2)
  • Cuota Constante, todas las cuotas son iguales tanto la primera cuota, independiente de la fecha del 1er vencimiento
  • Puede hacer los pagos en cuotas fijas por todo el plazo del préstamo o en cuotas especiales con doble pago en los meses elegidos anteriormente. Pudiendo elegir por vencimientos cada 30 días calendario o elegir el día de pago que mejor se adapte.

(1) Permite solicitar la cuota comodín (con un máximo de 4 cuotas a lo largo del horizonte del préstamo, desde la cuota Nº 13 y como máximo una cuota por año y deberá solicitarse con no menos de 20 días de anticipación al vencimiento de la fecha de pago), se generará un nuevo cronograma de pagos, y se amplia el plazo del préstamo en 1 mes adicional cada vez que soliciten la cuota comodín.

Por lo que el saldo adeudado por concepto de capital, más el monto de intereses, seguros a la cuota dejada de pagar serán capitalizados con el re cálculo de la deuda. No aplica para préstamos titulizados.

(2) El cliente podrá solicitar este beneficio al menos con 20 días de anticipación al vencimiento de su cuota, una vez al año y con un máximo de 2 veces a lo largo del horizonte del préstamo (a partir de la cuota Nº07); generándose un nuevo cronograma de pagos.

Requisitos:

  • Ingreso mínimo: S/ 1,400 o su equivalente en dólares (titular + cónyuge).
  • Edad máxima: 75 años, no debe exceder los 80 años al finalizar el plazo de cancelación del préstamo.
  • Continuidad laboral de un año mínimo demostrable.
  • Adjuntar a la Solicitud de Préstamo debidamente cubierta y firmada lo siguiente:
    • Documentos de identidad del solicitante y cónyuge.
    • Último recibo de luz, agua o teléfono fijo.
    • Autovaluo / Impuesto al Valor Patrimonial Predial.

Adicionalmente Deberán Presentar:

Trabajador Dependiente

  • Boleta de Pago de los últimos tres meses (solicitante y cónyuge).

Trabajador Independiente

  • Profesional:
    • Copia del Registro Único del Contribuyente (RUC).
    • Recibo por Honorarios Profesionales de los últimos tres meses.
    • Declaración Jurada de Renta de Cuarta Categoría de los dos últimos años.
  • Comerciante:
    • Copia del Registro Único del Contribuyente (RUC).
    • Copia de tres últimos pagos por IGV a la Sunat.
    • Declaración Jurada del Impuesto a la Renta de la Empresa.

     

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Categoría: BBVA Continental, Creditos Hipotecarios

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