Credito Mi Vivienda Antiguo de Mi Banco

| 22 agosto, 2014 | 0 Comentarios

Credito Mi Vivienda Antiguo de Mi BancoMi Banco es uno de los bancos más importantes de Perú, el mismo cuenta con una extensa red de sucursales distribuidas a lo largo de todo el país, a través de las cuales se puede acceder a una amplia variedad de productos y servicios financieros entre los cuales podemos enumerar los seguros, los créditos al consumo, y los fondos mutuos, entre otros.

En esta oportunidad vamos a describir el Crédito Mi Vivienda Antiguo que ofrece el banco, la misma ofrece las siguientes características y beneficios a los titulares de las mismas:

  • Hasta US$35,000 ó 35 UITs.
  • Hasta 20 años para pagar.
  • Financiamiento hasta por el 90% del valor de la vivienda.
  • Cuota inicial mínima del 10% del valor de la vivienda.
  • Para construir te financiamos hasta el 100%.

Entre los principales parámetros del crédito podemos mencionar los siguientes:

  • Plazo Mínimo: El plazo mínimo de este crédito es de 4 años.
  • Plazo Máximo: el plazo máximo de este crédito es de 20 años.
  • Periodo de Gracia: El período de gracia es de hasta 09 meses para Bienes Futuros, y no tiene este beneficio para los Bienes Terminados.
  • Monto Mínimo: El monto mínimo de esta línea de crédito depende de la evaluación crediticia.
  • Monto Máximo: El monto máximo de esta línea de crédito es del 90% del valor de venta de la vivienda, y del 100% de 35 UIT.
  • Porcentaje de Financiamiento: El porcentaje de financiamiento es de hasta el 90% del valor evaluado de la vivienda.
  • Frecuencia de Pago: La frecuencia de pago de esta línea de crédito es mensual.

Los requisitos que deberán cumplir los aspirantes al Crédito Mivivienda Antiguo:

  • No tener otra vivienda en el país. Tampoco la debe tener tu cónyuge ni tus hijos menores de edad.
  • No haber adquirido anteriormente alguna vivienda con financiamiento del FONAVI.
  • Cumplir con los requisitos exigidos por el Banco.

Las principales condiciones de pago son:

  • El préstamo máximo es el 90 % del precio de la vivienda.
  • El solicitante deberá aportar la cuota inicial, que no será menor al 10 % del valor de la vivienda, pudiendo aportar el valor del terreno de su propiedad como cuota inicial para los casos de construcción de viviendas.
  • El préstamo puede ser pagado hasta en 20 años.

Los principales requisitos que debe cumplir la vivienda son:

  • El precio de la vivienda no debe se mayor a 35 UIT, sin incluir el valor del terreno.
  • Deben ser viviendas de primera venta ( vendidas por el promotor o constructor).
  • Deben ser viviendas construidas por particulares ( no por el Estado).
  • Titulación de propiedad saneada.

Los requisitos que deberán cumplir los aspirantes al crédito que trabajen de forma independiente son:

  • Negocio con 6 meses de funcionamiento.

Los documentos que deberán presentar son:

  • Fotocopia del Documento Oficial de identidad del titular (DNI, Carné de extranjería, etc).
  • Documento de identidad del cónyuge del solicitante.
  • Constancia de la casa donde vives.

La constancia de la casa pueden ser:

  • Si tienes casa alquilada: contrato de alquiler.
  • Si eres alojado: Constancia de residencia otorgada por el dueño de la vivienda o constancia expedida por la asociación de inquilinos u organización similar o Certificado Domiciliario PNP.

Copia de uno de estos documentos: Carné de socio del mercado o Asociación o Carné de Sanidad o Constancia de Asociado al mercado o la Licencia Municipal de Funcionamiento o del Registro Único de Contribuyentes (RUC). Si no tuvieras ninguno de los documentos mencionados en el párrafo anterior, podrás presentar las facturas o boletas de compra de mercadería a su nombre.

Los trabajadores dependientes deberán cumplir con los siguientes requisitos:

  • Tener como mínimo 6 meses de antigüedad en tu actual empleo, o demostrar que no hayas dejado de laborar mas de tres meses en los últimos dos años.
  • La empresa en la que trabajas deberá estar clasificada principalmente en categoría SBS Normal o CPP. De acuerdo al análisis en Comité de Crédito puede aceptarse una clasificación en deficiente o dudoso del empleador.
  • Tener como mínimo 18 años y como máximo 70 años (considerando el período de préstamo).

Los documentos que deberán presentar los trabajadores dependientes son:

  • Copia de boletas de Pago de los 2 últimos meses.
  • Copia del DOI del titular y cónyuge.
  • Si tienes casa propia, copia del Título de Propiedad o Contrato de Compra Venta, o Constancia de Posesión de lote, o copia literal (con una antigüedad menor a 30 días) u otro documento que acredite posesión o adjudicación.

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Categoría: Creditos Hipotecarios

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