Prestamo Hipotecario Contruyo del BBVA Continental

| 18 septiembre, 2014 | 0 Comentarios

Credito Hipotecario ConstruyoBBVA Continental es uno de los bancos más importantes de Perú, el mismo cuenta con una extensa red de sucursales distribuidas a lo largo de todo el país, a través de las cuales se puede acceder a una amplia variedad de productos y servicios financieros entre los cuales podemos enumerar los seguros, los créditos al consumo, y los fondos mutuos, entre otros.

En esta oportunidad vamos a describir el Préstamo Hipotecario Construyo que ofrece el banco, la misma ofrece las siguientes características a los titulares de las mismas:

El banco diseñó el Préstamo Hipotecario Construyo especialmente para el financiamiento de tu construcción, remodelación o ampliación de vivienda unifamiliar, casa de playa o campo. Este préstamo será desembolsado mediante disposiciones parciales, previa conformidad del avance de obra.

Destino.

Los posibles destinatarios del crédito son:

  • Podrán acceder a este préstamo las personas naturales dependientes o independientes, personas naturales con negocio, pequeño y mediano empresario o rentista, cliente o no cliente de BBVA Continental, de todo sector socio económico que califique y demuestre buena capacidad de pago.

Beneficios del Crédito.

Crédito a medida.

  • El banco le ofrece a los aspirantes un plazo mínimo de pago 6 meses y como plazo máximo hasta 300 meses. Además el cliente puede optar por cuotas dobles hasta 2 veces al año, en los meses que desee realizarla.

Cuota Comodín.

Los principales beneficios y características que ofrece la cuota comodín son:

  • Elige qué cuota quieres dejar de pagar en el mes que lo desees y esta será adicionada al final de la vida del préstamo.
  • Al activar la Cuota Comodín el banco efectuará un nuevo cálculo de intereses sobre el saldo de tu deuda existente a la fecha en que actives este beneficio. Se emitirá un nuevo cronograma en el que el monto de las cuotas y el plazo del préstamo se incrementarán.
  • Puedes usar la Cuota Comodín a partir de la cuota N° 13 con no menos de 20 días al vencimiento de la fecha de pago, por un máximo de cuatro cuotas a lo largo del préstamo. No aplica para préstamos titulizados.

Cambia tu fecha de pago.

  • Puedes solicitar este beneficio al menos con 20 días de anticipación al vencimiento de tu cuota, una vez al año y con un máximo de 2 veces a lo largo del horizonte del préstamo (a partir de la cuota Nº 13); generándose un nuevo cronograma de pagos.

Otras facilidades.

El banco ofrece además los siguientes beneficios adicionales al crédito:

  • Tenemos para ti excelentes tasas de interés para financiamientos en soles o dólares.
  • Financiamiento mínimo : Lima S/.30, 000 y Provincias S/.24, 000.
  • Financiamiento máximo : en m oneda nacional el 90% del valor comercial y/o de tasación del inmueble, el que represente el menor (incluye terreno y obras a realizarse). en moneda extranjera el 80% del valor comercial y/o de tasación del inmueble, el que represente el menor (incluye terreno y obras a realizarse).Te brindamos la mayor flexibilidad para que construyas tu casa propia con tranquilidad y sin agobios, con un periodo de gracia hasta de 6 meses, en los que no pagarás intereses ni comisiones. Los intereses correspondientes serán capitalizados diariamente en función al periodo solicitado, la solicitud no es acumulable si no la tomas por única vez al inicio del préstamo.
  • Porque nos preocupamos por tu seguridad, te ofrecemos un seguro que protege el inmueble contra daños a terceros durante el período que dure la construcción.

Ahorra y construye sin pagar más intereses de los necesarios, ya que sólo pagarás intereses por la parte que vayas disponiendo en cada desembolso parcial. Puedes optar por 4 desembolsos parciales divididos en:

  • Primero desembolso: del 40% pero en ningún caso debe exceder el 90% del valor del terreno, en caso tener una diferencia esta se abona en partes iguales en el segundo y tercer desembolso.
  • Segundo desembolso: 30% del presupuesto de obra.
  • Tercer desembolso: 20% del presupuesto de obra.
  • Cuarto desembolso: 10% del presupuesto de obra solo se desembolsa contra la conformidad de obra de parte de la Municipalidad.

En todos los casos, los desembolsos se efectuarán según el avance de obra previamente validado por el perito tasador del banco. En caso el proyecto incluya la compra del terreno, se hace un primer desembolso para la compra del terreno y con el proyecto presentado iniciamos el proceso de desembolsos parciales.

Requisitos.

Para acceder a este crédito los aspirantes deberán cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ingreso mínimo : S/1, 000 o su equivalente en dólares (titular + cónyuge).
  • Tu edad máxima debe ser de 75 años y no debe exceder los 80 años al finalizar el plazo de cancelación del préstamo. Entre los 71 y los 75 sólo podrás solicitar préstamos con Seguro de Desgravamen Saldo Insoluto con un recargo automático de 25% en la Tasa del Seguro y los préstamos otorgados no podrán superar los US$50, 000 o su equivalente en soles.
  • Continuidad laboral de un año mínimo demostrable.
  • Póliza CAR endosada a favor de BBVA Continental (Suma Asegurada: 100% costo de la obra).
  • Presentación de expediente completo ante la Municipalidad correspondiente.
  • Presupuesto de Obra . (Incluyendo copia de planos, parámetros urbanísticos).
  • Proyecto de obra aprobado por Perito Valuador (Incluir copia de planos, certificado de parámetros urbanísticos, memoria descriptiva y detalle de acabados).
  • Evaluación de Constructor a cargo de la obra (Validado por el CPI).
  • Contrato a suma alzada suscrito entre el cliente beneficiario y el constructor (incluye inscripción de Fábrica).

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Categoría: BBVA Continental

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